Fasanvägen 5F

KollaHem har granskat bostadsrätten på Fasanvägen i Perstorp — en bostadsrätt på 58 kvadratmeter med två rum, byggd 1959 och belägen på tredje våningen i en trevåningsfastighet. Begärt pris är 245 000 kronor och månadsavgiften 4 921 kronor.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 3 procent över medianen för hela staden Perstorp, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 4 111,5 kronor per kvadratmeter, beräknad på 32 annonser. Det rör sig om annonspriser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen. Avgiften sticker ut mer: 14 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, där medianen var 74,69 kronor. Det är en nivå köpare bör räkna på i den månadsbudget som avgiften faktiskt utgör.

Annonsen lyfter fram att föreningen nyligen renoverat fasad, balkonger och fönster samt installerat fiber, och att köket renoverades under 2021/2022. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; underlaget innehåller ingen dokumentation som verifierar renoveringarna. Däremot finns flera handlingar granskade: årsredovisningen för Riksbyggen från september 2024 till augusti 2025, föreningens stadgar och energideklarationen för Fasanvägen 5A–5B har lästs, men endast de fynd som redovisats ovan kan återges. Energideklarationen visar ett primärenergital på 164 kWh/kvadratmeter och år. En energideklaration för Fasanvägen 5C–5G finns i underlaget men har inte granskats.

Sammanfattningsvis är det sakliga underlaget tydligt: ett begärt pris något över stadens median och en avgift väsentligt över den. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi får ta del av årsredovisningen och stadgarna i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.