Krondammsvägen 49

KollaHem har granskat bostadsrätten på Björndammen i Partille, en tvåa på 64 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1973. Begärt pris är 1 650 000 kronor med en månadsavgift på 5 141 kronor, där hushållsel enligt annonsen ingår. Annonsen beskriver lägenheten som renoverad, bland annat kök, golv och väggar, och lyfter fram balkong, fönster åt tre håll och en separat tvättavdelning.

Prisläget är gynnsamt i KollaHems jämförelse: begärt pris per kvadratmeter ligger 32 procent under medianen för hela staden Partille, som vid sammanställningen den 14 september 2026 var 37 711 kronor per kvadratmeter baserat på 47 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger 3 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som är 77,85 kronor.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 156 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är värt att köparen beaktar tillsammans med renoveringsuppgifterna i annonsen, som avser lägenhetens ytor och inte framställs som en genomgång av husets energistatus.

Handlingarna omfattar även årsredovisning för 2025 och stadgar från 2018, vilka KollaHem har läst. Annonsens lägesbeskrivning med närhet till Allum, Kåsjön och kommunikationer mot Göteborg, med angivna 20 minuter till centrala Göteborg, återges som annonsens uppgifter om området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.