Köpmansgatan 14B

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i centrala Nässjö, en lägenhet på 73,5 kvadratmeter med tre rum och kök i föreningen Mården 2, byggd 1960. Utgångspriset är 795 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 63 annonser i hela staden Nässjö, ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % under medianen på 12 081 kr/m² för staden. Det är alltså ett begärt pris som ligger under det genomsnittliga prisnivåläget för staden, men statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 112 kronor, vilket per kvadratmeter ligger 6 % över medianen på 65,54 kr/m² och månad i KollaHems jämförelse för hela staden Nässjö. Köpare bör alltså räkna med en något högre avgiftsnivå än vad som är typiskt för staden, samtidigt som priset per kvadratmeter ligger under medianen. Annonsen beskriver föreningen som välskött med låg belåningsgrad, men inga sådana uppgifter framgår av de verifierade fynden i underlaget.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, visar ett primärenergital på 89 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram lägenhetens gavelläge med fönster åt två håll, en genomgående planlösning, balkong med läge mot sydöst samt vit köksinredning med maskinell utrustning. Dessa uppgifter kommer från annonsen; de verifierade handlingarna ger inga ytterligare uppgifter om bostadens skick eller utrustning.

Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris under stadsmedianen per kvadratmeter och en avgift över stadsmedianen, med energiklass D och ett primärenergital på 89 kWh/m² och år som dokumenterade nyckeltal. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör begär in och läsa föreningens årsredovisning, som finns i dokumentationen men där underlaget inte innehåller några verifierade nyckeltal att återge.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.