Erik Dahbergsvägen 34A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 51,5 kvadratmeter i Resecentrum-området i Karlshamn, en tvåa från 1944 på första våningen i ett tvåvåningshus. Begärt pris är 250 000 kronor, och mot KollaHems egen statistik för hela staden Karlshamn ligger begärt pris per kvadratmeter 62 procent under medianen på 12 942 kronor per kvadratmeter (urval: 80 annonser, sammanställt 2026-09-14, inte slutpriser). Priset är alltså lågt satt i jämförelse med staden som helhet, men statistiken avser hela Karlshamn och inte enbart området.

Månadsavgiften är 5 087 kronor, vilket motsvarar 46 procent över medianavgiften per kvadratmeter och månad i staden, som enligt KollaHems jämförelse ligger på 67,48 kronor per kvadratmeter och månad (samma urval och datum). Det är en poäng köparen bör väga mot det låga utgångspriset: den totala månadskostnaden påverkas märkbart av avgiftsnivån.

Annonsen lyfter fram att bredband med hastigheten 100/100 ingår i avgiften, att föreningen beskrivs som stabil, samt tvättstuga, förråd och cykelförråd på källarplan och fria parkeringar i området. Föreningens ekonomi går inte att verifiera utifrån de handlingar som lästs; årsredovisning för 2024 och stadgar finns och har lästs, men inga nyckeltal därifrån är verifierade i underlaget.

Energideklarationen för HSB Brf Päronet visar ett primärenergital på 110 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen nämner inte energiprestandan, vilket är värt att känna till vid bedömningen av framtida driftskostnader.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.