Stenkolsgatan 13D

KollaHem har granskat bostadsrätten på Stenkolsgatan 13D i Stenby, Eskilstuna, med utgångspris 1 595 000 kr för 65 kvadratmeter och tre rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-22 utifrån tio annonser i stadsdelen, ligger det begärda priset per kvadratmeter 6 % över medianen på 23 052,5 kr/m². Avgiften ligger 7 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 66,46 kr/m² och månad; bostadens avgift är 4 605 kr per månad. Statistiken avser annonserade nivåer, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en bostad över två plan med en öppen planlösning mellan kök och allrum, och på övre plan två rum som kan användas som sovrum eller på annat sätt. Vid entrén finns en taktäckt uteplats i söderläge samt ett förråd strax utanför. En luftvärmepump är installerad och badrummet har tvättmaskin. Området beskrivs ha matbutik, skola, lekparker och promenadstråk inom gångavstånd. Visningarna sker enligt annonsen endast privat, efter kontakt med mäklaren.

Årsredovisningen för 2024 och föreningens stadgar finns i dokumentationen och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dessa handlingar finns att redovisa i den här granskningen. KollaHem noterar därför att köparen bör ta del av handlingarna själv inför bud, särskilt eftersom varken energiklass eller driftskostnader redovisas i underlaget. Pris- och avgiftsläget mot stadsdelens median ger ett konkret underlag för värderingen av det begärda priset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.