Werrestorpsgatan 4H

KollaHem har granskat radhuset på Werrestorpsgatan i Västermalm, Eskilstuna, som är utannonserat till ett utgångspris på 1 295 000 kr. Bostaden har en boarea på 82,5 kvadratmeter och fyra rum fördelade på två plan, med tre sovrum på övervåningen och kök samt vardagsrum på entréplanet. Huset är byggt 1960 och ingår i Riksbyggen Brf Eskilstunahus Nr 12, där marken enligt annonsen är friköpt. Månadsavgiften uppgår till 7 849 kr.

Annonsen beskriver stora renoveringar under nuvarande ägare, bland annat ett Epoq-kök och ett badrum som renoverats 2023 i samband med föreningens stambyte. Även gästtoaletten på entréplan uppges vara stambytt och helkaklad. Vidare nämns golvvärme på badrummet, ett förråd med el, uteplats med trall samt elstolpe för bilparkering. Bostaden är enligt annonsen tillgänglig för omedelbar inflytt.

Energideklarationen, daterad 2019-12-09, visar ett primärenergital på 188 kWh per kvadratmeter och år. Bostadens energiklass är F. Dessa uppgifter framgår inte av annonsens säljtext men finns i de handlingar som ingår i affären.

Dokumentunderlaget omfattar årsredovisning för 2024, föreningens stadgar samt två energideklarationer, varav den ena (avseende Werrestorpsgatan 4) finns men ännu inte har granskats i text. KollaHem har vid sammanställningen ingen marknadsstatistik för området att redovisa, och inga jämförelser av pris per kvadratmeter kan därför göras mot Västermalm utifrån det underlag som granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.