Stenmursgatan 12

KollaHem har granskat bostadsrätten i Trädgårdsstaden i Skövde, en bostadsrätt på 99 kvadratmeter med fem rum i ett hus byggt 2025. Lägenheten ligger på första våningen av fyra, och den begärda priset är 3 550 000 kronor med en månadsavgift på 6 748 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 utifrån 32 annonser, visar att det begärda priset per kvadratmeter ligger 5 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i Trädgårdsstaden. Medianpriset i urvalet är 34 016,5 kronor per kvadratmeter, och statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot i linje med området: per kvadratmeter och månad ligger den 1 % över medianen på 67,82 kronor, alltså en mycket liten skillnad.

Annonsen beskriver läget i Trädgårdsstaden med hästhagar, skogsstigar och närhet till shopping, skola och kommunikationer, samt att utvecklaren Jättadalen uppför två lägenhetshus i träbyggnadsteknik med lägenheter om 2–5 rum och kök. Det är uppgifter från säljtexten som KollaHem inte kan verifiera mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det innebär bland annat att uppgifter om föreningens ekonomi, fastighetsfakta och energiklass inte kan granskas i det här underlaget — inte att sådana handlingar saknas i verkligheten, utan att de inte ingår i det material som legat till grund för granskningen.

Annonsen lyfter fram köket, badrummet och en tvättstation med utrustning, men ingen av dessa detaljer går att bekräfta mot dokumentation i underlaget. För en köpare är det därför rimligt att begära föreningens ekonomisk plan, årsredovisning och övriga handlingar innan bud, eftersom grunderna för en genomgripande bedömning av föreningen och bostaden inte kan verifieras från det tillgängliga materialet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.