Björkstigen 9

Forshaga Centralt, Forshaga

Villa · 6 rok · 137 m²

Utgångspris

2 495 000 kr

Inför bud

Hemli har läst handlingarna

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 137 m²
kr/m²: 18 212 kr
Rum: 6 rok
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Villan på Björkstigen 9 i Forshaga Centralt är en 1-plansvilla på 137 kvadratmeter med sex rum, utgiven till ett utgångspris på 2 495 000 kronor. Enligt annonsen är huset genomrenoverat, med kök och badrum renoverade 2019, nytt tak 2019, nya fönster 2020, mekanisk frånluft 2018 och bergvärme installerat 2015. Källaren nås från utsidan och innehåller enligt annonsen två större rum, ett badrum och ett förråd.

Priset bör ses mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 11 september 2026, baserad på 16 annonser i hela Forshaga, låg medianpriset på 14 966,5 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter hamnar enligt KollaHems jämförelse 22 % över den medianen, vilket gör villan dyrare än det typiska utbudet i staden. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 64 kWh/m² och år. Det är det enda verifierade värdet ur handlingen. Besiktningen finns också med i dokumentöversikten, men inga fynd från den utöver det verifierade materialet kan redovisas.

Annonsen lyfter läget med närhet till grönområden, skola och affärer, samt en insynsskyddad trädgård på baksidan. Det är uppgifter från säljtexten som inte kan kontrolleras mot handlingarna. Sammantaget handlar det om en villa med flera åtgärder gjorda under senare år, men med ett utgångspris som ligger märkbart över stadsmedianen vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Björkstigen 9, Forshaga Centralt, Forshaga

Laddar karta…

Jämför bostäder i Forshaga Centralt eller i hela Forshaga.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny