Kullagatan 1B

KollaHem har granskat denna tvåa på 42 kvadratmeter i HSB Brf Göingen i Hässleholm. Lägenheten ligger på tredje våningen i en fastighet från 1942 och har enligt annonsen genomgående renoverats med nya ytskikt. Badrummet totalrenoverades 2019 i samband med stambyte, och köket är ett IKEA-kök från 2007 med plats för ett mindre matbord. Läget beskrivs som centralt, omkring 500 meter från tågstationen och centrum, med Hässleholmsgårdens grönområden i närheten.

Bostadsunderlaget redovisar energiklass F. Energideklarationer finns bland handlingarna, men de har inte granskats i den här genomgången. Årsredovisningar för 2023, 2024 och 2025 har lästs, medan stadgarna och årsredovisningen för 2022 inte har granskats.

KollaHems egen statistik, en ögonblicksbild per den 16 september 2026 baserad på 11 annonser i stadsdelen Hässleholm – Centralt, visar ett medianpris på 11 860 kronor per kvadratmeter för begärt pris. Med utgångspriset 350 000 kronor ligger bostaden 30 % under den medianen, per kvadratmeter och i stadsdelen. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Samma sammanställning visar en medianavgift på 72,58 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen. Enligt bostadsunderlaget är avgiften här 3 754 kronor per månad, vilket i KollaHems jämförelse är 23 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad. Annonsen anger istället en avgift på 3 575 kronor per månad, vilket inte stämmer med underlaget — en skillnad som är värd att reda ut med mäklaren innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.