Morgonbrisvägen 1F

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Morgonbrisvägen i Unneröd, Uddevalla. Det är en etta på 28,6 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1965, med begärt pris 595 000 kronor och en månadsavgift på 2 225 kronor. Enligt annonsen är lägenheten totalrenoverad med nytt kök och nytt badrum, och det finns balkong, förråd, matkällare på entréplan samt en parkeringsplats på p-däck till ett tillägg på 138 kronor per månad. Bredband ingår enligt annonsen.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Unneröd, sammanställd 2026-09-20 utifrån åtta annonser, visar ett medianpris på 13 840,5 kronor per kvadratmeter för begärt pris (inte slutpriser). Mot den medianen ligger denna bostads begärda pris per kvadratmeter 50 % över, alltså markant högre än vad övriga annonser i stadsdelen begär. Samma statistik visar en medianavgift på 71,18 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen. Denna bostads avgift per kvadratmeter och månad ligger 9 % över den medianen, alltså något högre än genomsnittet bland de jämförda annonserna.

Annonsen beskriver föreningen som välskött och lågt belånad med låg månadsavgift. KollaHems jämförelse visar alltså att avgiften per kvadratmeter ligger över medianen i stadsdelen, samtidigt som annonsen lyfter fram den som låg. Årsredovisning för 2024 och föreningens stadgar finns i underlaget och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dessa handlingar finns att redovisa utöver vad som anges ovan.

Sammanfattningsvis rör sig köparen inom ett prisområde som ligger väsentligt över stadsdelens median för begärt pris per kvadratmeter, med en avgift något över medianen. Detta är vär att väga in i den egna bedömningen inför visning och budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.