Ådalsvägen 2

Välkomna till Ådalsvägen 2 i Högsby! Här kan vi presentera en hyresfastighet som är fullt uthyrd och som ligger så centralt i Högsby som du kan komma, med endast ett stenkast ifrån vackra Emån som rinner längst med samhället! Hyresfastigheten erbjuder 6 lägenheter. Fastigheten har ett centralt läge med närhet till bank, buss/tågstation, mataffär, restaurang, florister, frisörer m.m. Hyreshus i centrala Högsby med 6 st lägenheter! Årliga hyresintäkter vid full uthyrning 251.064 kronor Driftkostnader per år 85.300 kronor Denna fastighet med 6 bostäder på Ådalsvägen 2 ligger vackert till, med utsikt över Emån, centralt i Högsby. Hyresgästerna brukar ställa utemöbler på å-sidan i trädgården under sommarhalvåret där de regelbundet sitter & grillar & umgås. Fastigheten ligger i en återvändsgränd, så det är väldigt lite förbipasserande bilar fast den bara ligger drygt 100 meter från centrum med Ica butiken & Systembolaget. Drygt 150 meter bort ligger busshållplatsen, tågstationen, Apoteket, pizzerian & ett lunchserverande värdshus. Kommunhuset med den service de erbjuder ligger på andra sidan bron. Detta uppskattas av hyresgästerna då det mesta som de behöver i sin vardag ligger inom gångavstånd. Skog har fällts på baksidan om fastigheten där det finns en brant sluttning som tidigare var otillgänglig. Backen har dräneringsrör samt har hussockeln vattenisolerats på utsidan av nuvarande ägare. De flesta lägenheter har målats om och i flera bostäder har spisar & kylskåp bytts ut. Även köksfläktar har bytts ut i någon lägenhet. Dessutom har ytterligare ventilationsluckor installerats & fastigheten har ganska nyligen gått igenom en ventilationsbesiktning, som godkändes. Denna fastighet skulle passa antingen för någon som vill bedriva uthyrningsverksamhet av samtliga 6 lägenheter eller så kunde den nya ägaren själv kunna bo i en av lägenheterna & hyra ut de andra & själv ha ett gratis boende, då hyresgästernas hyror täcker för driftkostnader & ger dessutom ett extra kassaflöde. En smart investering för ett väldigt överkomligt pris!