Muraregatan 10a

KollaHem granskar bostadsrätten på Muraregatan 10a i Kinna, som annonseras till ett utgångspris på 800 000 kr för 32 kvadratmeter fördelat på ett rum, med en månadsavgift på 2 641 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Kinna, sammanställd 2026-09-14 utifrån 26 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 16 % över medianen på 21 568 kr/m². Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ligger också över områdesnivån: 7 % över medianen på 76,8 kr per kvadratmeter och månad. Båda nyckeltalen är alltså gynnsamma för jämförelseobjekten i stadsdelen snarare än för den här bostaden, vilket köparen bör väga in vid prissättningen.

Annonsen beskriver bostaden som renoverad och anger att köket och hallen renoverades 2022, med kök från Epoq, klinkergolv och vitvaror som spis, kyl-frys-kombi och ugn. Rummet har en fransk balkong, och i källaren finns tvättstuga. Bostaden ligger på andra våningen i ett trevåningshus. Annonsen framhåller också att föreningen är skuldfri — ett påstående som bör stödjas av föreningens ekonomiska handlingar.

I dokumentunderlaget finns stadgar samt årsredovisningar för 2024 och 2025, vilka har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns redovisade i underlaget. Energideklaration från 2019-12-03 finns i handlingarna men har inte granskats, så varken energiklass eller energiprestanda kan redovisas i denna genomgång. Även informationshandlingar om budgivning och om vad som händer efter visningen finns med i underlaget men är ännu inte granskade.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift ligger över stadsdelens medianer, medan renoveringsåret 2022 för kök och hall är en konkret uppgift från annonsen som kan kontrolleras vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.