Kung Kristoffers gata 3A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kung Kristoffers Gata 3A i Centrum–Slottshöjden, Helsingborg. Lägenheten är på 106 kvadratmeter, registrerad som 5 rum, och ligger på första våningen i ett hus från 1957 med fem våningar och hiss. Föreningen har enligt annonsen ombildats, och flera grannar ska ha bott kvar sedan dess — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kan bekräfta via handlingarna i granskningen.

Utgångspriset är 3 495 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som bygger på 652 annonser i hela Helsingborg vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 32 % över medianen för staden. Medianpriset i samma urval är 25 000 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett pris som ligger markant över vad som begärs för bostadsrätter i Helsingborg i genomsnitt — något som delvis kan förklaras av den totalrenovering som annonsen beskriver, med bland annat HTH-kök och keramisk bänkskiva.

Månadsavgiften är 6 579 kronor. Räknat per kvadratmeter ligger den 22 % under medianen i samma urval, där medianavgiften är 79,44 kronor per kvadratmeter och månad. För en totalrenoverad lägenhet är en så pass låg avgift i förhållande till stadsmedianen värd att notera, och den bör stämmas av mot föreningens ekonomi i årsredovisningen inför budgivning.

Energideklarationen, som omfattar fastigheten Kung Kristoffersgatan 3a–b samt Nedre Långvinkelsgatan 34, visar ett primärenergital på 136 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram renoverad standard och läget nära Slottsparken, men säger inget om energiprestanda — det är alltså värt att känna till som köpare. Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna och har lästs i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.