Näsbygatan 3B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Väringevägen i Frövi, en förening som heter HSB Brf Mörten i Frövi. Bostaden är en bostadsrätt på 77 kvadratmeter med tre rum, byggd 1969 och belägen på tredje våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 450 000 kronor och månadsavgiften 5 545 kronor. Annonsen beskriver en ljus lägenhet med balkong i sydöst-läge, delvis utsikt över sjön Väringen och närhet till både resecentrum och sjön.

Prissättningen kan med KollaHems egen statistik sättas i sammanhang. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Frövi på 4 958 kronor, baserat på nio annonser. Mot den medianen ligger den här bostadens begärda pris per kvadratmeter 18 procent över, alltså på den dyrare sidan i området. Avgiften ser däremot gynnsammare ut: medianavgiften i stadsdelen var 74,62 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 3 procent under den nivån.

Föreningens ekonomi går delvis att bedöma via årsredovisningen för 2025, som finns bland handlingarna. Där framgår att skuldsättningen är 1 707 kronor per kvadratmeter, årsavgiften 866 kronor per kvadratmeter och räntekänsligheten 2 procent — nyckeltal som är värdefulla för den som vill jämföra föreningar. Annonsen lyfter fram läget och balkongen, men uppgår inte till exempel om energiklass.

Sammanfattningsvis visar underlaget en lägenhet med en avgift under områdets median, men med ett begärt pris per kvadratmeter klart över medianen i Frövi vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.