Skyttegatan 15

KollaHems granskning: Hyreshus på Öster i Växjö, byggt 1947, med sju lägenheter på sammanlagt 372 kvm boarea. Utgångspriset är 7 950 000 kr och den årliga hyresintäkten anges till 535 464 kr, med ett angivet netto på 442 010 kr. Huset fjärrvärmeanslöts 1998, fick nya vatten- och avloppsstammar 2012–2013, solceller 2021 och en laddbox 2022. OVK-kontroll är utförd 2024 och tak byttes 2009. Energideklarationen är daterad 2009-02-03, vilket är nästan två årtionden gammalt — en värdefull notering för den som vill ha en aktuell bild av fastighetens energiprestanda.

Lägenhetsbeståndet består av en fyra, tre tvåor och tre ettor. Annonsen anger att fem av sju kök renoverats under perioden 2000–2014 och att samtliga badrum kaklats löpande mellan 2000 och 2013. Ettan i suterängen totalrenoverades 2023 med bland annat nytt badrum och nydragen el. Det finns gemensam tvättstuga i källaren samt fem parkeringsplatser kopplade till fastigheten.

Driftkostnaderna är specificerade: fjärrvärme 47 306 kr, avfall 12 416 kr, vatten och avlopp 17 244 kr och försäkring 8 227 kr. El totalkostnaden anges till 15 155 kr för 5 796 kWh, medan solcellsinstallationen gav en intäkt på 6 894 kr för 8 032 kWh under perioden.

Två radonrapporter finns i underlaget, varav en gäller lägenhet 0901 och är godkänd. Annonsen är i övrigt sparsam med det som brukar vara intressant vid en djupare granskning — villkoren kring hyresavtalen och fastighetens underhållsbehov framgår inte av säljtexten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.