Kerstinbodagatan 25 A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Duveholmsgatan 11 i Katrineholm — en tvåa på 62,5 kvadratmeter på tredje våningen, överst i huset, med utgång till balkong. Begärt pris är 985 000 kr och månadsavgiften 3 829 kr. Annonsen beskriver en lägenhet som ägaren renoverat själv, med bland annat nytapetserat kök, helkaklat och stambytt badrum, platsbyggd garderob i sovrummet och utbytta fönster. Enligt annonsen finns diskmaskin, inbyggnadsugn och kyl/frys i köket, och plats för egen tvättmaskin på badrummet.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 83 annonser i hela staden Katrineholm, ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i staden. Medianpriset i samma urval är 16 765 kr per kvadratmeter, och statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften per kvadratmeter ligger 1 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen är 60,78 kr per kvadratmeter och månad. Prisläget framstår alltså som gynnsamt i förhållande till stadens annonserade nivåer, medan avgiften ligger marginellt över.

Energideklarationen, som finns i handlingarna i två versioner, visar ett primärenergital på 165 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F, vilket är den lägsta klassen och något som kan vara värt att följa upp vid visningen, bland med tanke på framtida driftskostnader.

Utöver de granskade handlingarna finns även stadgar från 2019, ett dokument märkt ÅR 2023, en frågelista från säljcoachen och ett erbjudande om lån upp till 29 år från Sörmlands Sparbank i dokumentationen, men dessa texter har inte kunnat granskas i denna genomgång. Annonsens påståenden om skick och renoveringar, som de nya fönstren och stambytet, bör köparen låta besiktigas vid en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.