Björkängsvägen 6

KollaHem har granskat villan i Vrigstad, en tegelvilla på 80 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1949. Utgångspriset är 650 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-06 utifrån tio annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 16 % under medianen på 9 705 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam pekning, men medianen bygger på begärda priser i annonser, inte på slutpriser, och ett lågt utgångspris är ingen garanti för vad bostaden till slut går för.

Annonsen beskriver en delvis renoverad interiör från 2024, med bland annat helkaklat badrum och ljust kök. Ordet "delvis" är värt att stanna vid: det är oklart exakt vilka delar av bostaden som omfattas, och annonsen redogör inte för i vilken skick övriga ytor är. På vinden finns en delvis inredd yta som sovrum, vilket alltså inte är ett fullt utbyggt rum.

Tekniken förtjänar också uppmärksamhet. Uppvärmningen sker enligt annonsen med oljepanna med elpatron, en lösning som kan bli dyr i drift och som ofta är aktuell för utbyte i äldre hus. Annonsen nämner ingen energiklass, och ingen sådan uppgift finns heller i det verifierade underlaget.

Dokumentöversikten visar dessutom att inga handlingar finns i underlaget, till exempel deklaration eller energideklaration. Köpare bör därför begära in dessa innan bud, och i övrigt lägga sig vakt vid att säljtextens beskrivningar inte kan styrkas av handlingar i detta skede.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.