Idungatan 8

Bostadsrätten på 76 kvadratmeter i Märsta - Valsta ligger på tredje våningen i ett trevåningshus och har utgångspris 1 395 000 kr, med månadsavgift på 5 562 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 21 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen på 19 178 kr/m². Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 8 % under medianen på 79,42 kr/m². Båda jämförelserna avser begärda priser och avgifter i stadsdelen, inte slutpriser.

Lägenheten har tre rum och enligt annonsen ett badrum som renoverades 2021, balkong i söderläge med markis, samt förråd och tvättstuga i huset. Annonsen pekar också på promenadavstånd till skolor och närhet till pendeltåg mot Uppsala och Stockholm. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte något som KollaHem har kunnat verifiera mot handlingarna.

Bostaden har energiklass E. Energideklarationer för fastigheten från 2018 finns bland handlingarna, och de granskade deklarationerna visar ett primärenergital på 138 kWh/m² och år. Övriga energideklarationshandlingar i dokumentationen har inte kunnat granskas i detalj, och förekomsten av en handling är inte samma sak som att dess innehåll har kunnat beläggas.

Föreningen är HSB Brf Tallen, och en årsredovisning för 2025 finns bland handlingarna men har inte granskats för denna genomgång. Den som vill bedöma föreningens ekonomi bör därför läsa årsredovisningen och stadgarna själv innan anbud, eftersom dokumentationen innehåller material som kan påverka helhetsbedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.