Plintsberg Kasgärdsvägen 3

KollaHems granskning gäller en nyproduktion av Trivselhus modell Stella 103 på tomt i Plintsberg, Leksand, strax ovanför Tällberg. Priset är 4 196 900 kr och huset uppges i annonsen disponera 103 kvm med 4 sovrum. Det är alltså ett huspaket med tomt som säljs, inte en färdig bostad, och tidsplanen i annonsen lyder så: från tecknat avtal kan husleverans ske efter cirka 12–15 veckor där bygglov redan finns, och inflytt anges möjlig cirka 5–6 månader efter leverans.

Enligt annonsen finns bygglov klart för Kasgärdsvägen 3, sökt för just Stella 103 samt dubbelgarage, medan Kasgärdsvägen 1 har förhandsbesked för 1-plan, 1½-plan och 2-planshus. Tomtstorleken anges till omkring 1300–1400 kvm och läget beskrivs med utsikt över Siljan. Annonsen anger också att färgval enligt bygglovet är röd fasad eller mörkare, och att fönstren förses med spröjs.

Tekniskt uppges huset vara platta på mark med golvvärme och frånluftsvärmepump från NIBE, vilket annonsen kopplar till låga driftskostnader. Det är en säljares tolkning, inte något vi kan verifiera med siffror från underlaget.

Våra handlingar omfattar produktionskostnadskalkyl, offert och bygglovshandlingar, men flera av dem, bland annat leveransdeklaration och ritningar, har inte kunnat granskas i detalj. Ingen energiklass eller driftkostnad finns därför verifierad i detta underlag, och köparen bör begära in fullständiga specifikationer innan tecknande.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.