Misterhult

KollaHem har granskat bostadsrätten i Markaryd, som annonseras till ett utgångspris på 1 099 000 kr för 72 kvadratmeter byggnadsarea. Byggnaden uppfördes 2024 och rymmer 14 friköpta lokaler, 13 stycken på 72 kvadratmeter och en på 58. Enligt egen statistik från KollaHem ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för hela staden Markaryd, som vid sammanställningen 2026-09-16 var 15 264 kr/m² baserat på 17 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval var 75,27 kr/m² och månad; lokalens egen avgift framgår inte av det underlag KollaHem haft tillgång till.

Lokalen är enligt handlingarna tänkt som kallförråd enligt BBR 29 och hänförs till verksamhetsklass Vk1, med brandcellsgräns i klass EI30. Annonsen lyfter fram en stor vikport, 4,1x4,5 meter och fyrdelad samt isolerad, och en hög innertakhöjd som skulle möjliggöra ett entresolplan. Sådana planer ska enligt handlingarna anmälas till både kommunen och föreningen innan uppförande.

Kommunalt vatten och avlopp samt el är indraget, men handlingarna påpekar att elmätare och elabonnemang inte ingår och att kabeln kommer in i lokalen utan fast inkoppling, med 16 A. Fiber är förberett via tomrör, och en oljeavskiljare är kopplad till varje lokal.

Handlingarna innehåller flera förbehåll: sprickor i betonggolvet och märken från byggprocessen förekommer, gips lämnas omålad, och gårdsplanen ska finjusteras och beläggas med asfalt inom sex månader efter tillträde. Fastigheten säljs som kallförråd, och en eventuell utveckling till industri eller kontor ska stämmas av med kommunen. En situationsplan finns bland handlingarna men kunde inte läsas av KollaHem; ritningar över fasader respektive planlösning har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.