Sandbacksgatan 4

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på Sandbacksgatan i Bymarken, Jönköping, som ligger till salu med ett utgångspris på 2 200 000 kr för 59 kvadratmeter fördelat på första våningen. Annonsen beskriver ett vardagsrum, badrum och förråd samt gott om förvaring, och lyfter särskilt läget nära Vättern med promenad- och cykelvägar i närheten.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på sex annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter för denna bostad 5 % över medianen för Bymarken, som är 35 523 kr/m². Det bör samtidigt nämnas att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 3 560 kr, vilket i KollaHems jämförelse motsvarar 5 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 63,34 kr/m². Annonsens bild av låga boendekostnader har därmed stöd i statistiken, åtminstone jämfört med aktuella annonser i området.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har granskats, visar ett primärenergital på 58 kWh/m² och år. Annonsen tar upp föreningens miljöengagemang, bland annat solceller på taken, men vad det innebär i konkreta siffror framgår inte av de handlingar som ger verifierade fynd. För den som vill fördjupa sig finns även årsredovisning för 2024 och stadgar tillgängliga, medan en frågelista finns men ännu inte granskats i detalj. Föreningen heter Brf Skålen enligt annonsen, som också nämner möjligheten till parkeringsplats eller carport.

Sammanfattningsvis ger underlaget en bild av en bostad vars begärda prisläge ligger över men i närheten av stadsdelsmedianen, med en avgift under genomsnittet och ett dokumenterat primärenergital. Köpare gör klokt i att begära ut de handlingar som ännu inte gåtts igenom i detalj, särskilt frågelistan, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.