Parkgatan 12A

Bostaden är en bostadsrätt på 33 kvadratmeter i centrala Vårgårda, fördelad på ett rum på tredje våningen i ett femvåningshus uppfört 2022 enligt bostadsuppgifterna. Annonsen anger byggår 2022–2023, och lägenheten beskrivs ha balkong i söderläge, sovalkov och helkaklat badrum. Utgångspriset är 695 000 kronor och månadsavgiften 3 547 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Centrala Vårgårda, sammanställd med urval på 11 annonser per den 14 september 2026, visar en medianpris per kvadratmeter på 21 056 kronor. Begärt pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen, alltså inte märkbart under eller över vad andra bostäder i stadsdelen annonseras för. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot det tal som sticker ut. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen är 79,7 kronor enligt samma sammanställning, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 35 procent över den medianen. För en bostadsrätt med låg boarea blir det en påtaglig post i månadsbudgeten som är värd att väga in vid jämförelser med andra objekt.

Föreningens handlingar finns tillgängliga för granskning. Årsredovisningen för Brf Bjelkes i Vårgårda för perioden 20250101–20251231, revisionsberättelsen signerad 251231 samt stadgarna har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa handlingar finns i underlaget. En övrig handling, ED Parkgatan 12A och 12B, finns i dokumentöversikten men har ännu inte granskats textmässigt. Annonsens beskrivning av standard och planlösning är sakuppgifter som går att kontrollera vid visning, men de ekonomiska nyckeltalen ovan är de som låter sig jämföras mot marknaden vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.