Torggatan 35A

Sol från morgon till kväll och ingen granne på gaveln – behöver vi säga mer? Välkommen till en fint renoverad och trivsam bostad där både läge och känsla sitter. Här väntar ett stilrent kök från 2018 med charmigt burspråk, helkaklat badrum, rymliga rum och ett vardagsrum med vackert mörkbetsat parkettgolv. Men kronan på verket är förstås den stora inglasade gavelbalkongen. Insynsskyddad, fri från sidogrannar och med sol från morgon till kväll. Morgonkaffe? Ja. Eftermiddagsfika? Självklart. Kvällshäng? Absolut. Renoverat, rymligt och med ett balkongläge som gör det svårt att vilja gå in igen. Välkomnande hall som har naturlig plats för hatthylla och skoställ intill ytterdörren, här finns fint tåligt vinyl klickgolv lagt 2018 som binder samman hall och kök. Hallen har bra med förvaring i rymlig klädkammare och får vackra ljusflöden från angränsande rum. Modernt stilrent kök från -18 som inte lämnar dig något att önska med förvaring i de fina vita skåpen, arbetsyta på den snygga mörka bänkskivan som ramats in av vackert ljust stänkskydd med kakelutförande. Här finns bra med yta för matgrupp intill fönstret som ger rummet ett vackert ljus samt med den fina detaljen av att var i burspråk. Här finns även extra förvaring och avlastningsyta bakom matplatsen med mer köksskåp och bänkskiva. Köket har utrustning i form av kombinerad kyl och frys, diskmaskin, spishäll med friliggande fläkt samt inbyggd ugn och mikro. Helkaklat badrum i smakfulla toner med nyare inredning med dusch, handfat i kommod, spegelskåp med belysning, WC och tvättmaskin. Mysigt sovrum som har bra med yta för sovplats och förvaring. Här finns fönster som ger rummet ett vackert ljus samt öppning där det tidigare varit fasta garderober men som tagits bort för att ge yta åt valfri förvaring eller kanske skrivbord om man vill. Rymligt vardagsrum med vacker parkettgolv som säljaren betsat i mörk ton för att ge det en vacker karaktär. Här får vi fina ljusinsläpp från fönster i ett väderstreck och utgång till balkong i ett annat. Samt finns här gott om yta för det ordentliga möblemanget med stor soffgrupp och även matgrupp om man önskar! Stor härlig inglasad balkong som ligger på gaveln av huset vilket ger den ett insynsskyddat läge med ingen granne på sidan. Balkongens placering på huset ger den ett perfekt solläge med sol från dag till kväll.

• Stadgar 30-2107 Kanalen (785500-0753).pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Årsredovisning_2025_HSB-Brf-Kanalen-i-Sandviken (1).pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration Torggatan39.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration 47.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration 47A.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration Torggatan 35APDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration Torggatan 41PDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration Torggatan 34PDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration_torggatan 32PDF (öppnas i ny flik)

Årsredovisning

2025

Avgiftsförändring

+3,5 %

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.