Kolaregatan 6

KollaHem har granskat försäljningen av Kolaregatan 6 i Norrahammar, Jönköping — ett objekt som egentligen rör en tomt, men där annonsen lägger betydande utrymme på att beskriva nyckelfärdiga hus som kan byggas där. Utgångspriset är 4 495 000 kr för en friköpt tomt på 1 062 kvadratmeter. Enligt annonsen finns bygglov på plats, det är kommunalt vatten och avlopp, och uppfart med parkering för två bilar ska ingå i priset.

Det är värt att notera att annonsen samtidigt anger en boarea på 128 kvadratmeter fördelat på fem rum — men det handlar inte om en befintlig bostad. Det är ett av de två nyckelfärdiga husalternativ som säljaren presenterar, och det finns alltså inget färdigt hem att besiktiga på tomten. Annonsen räknar också upp husmodellens tekniska detaljer, som golvvärme, olika valbara energiklasser och frånluftsvärmepump som standard med bergvärme som tillval. Dessa uppgifter gäller husmodellen i sig, inte något som redan står på plats, och bör styrkas mot handlingar innan beslut.

Byggåret 2023 i underlaget knyter an till huset, inte till en befintlig bebyggelse. Dokumentöversikten visar att leveransdeklaration och ritningar från Vimmerbyhus finns och har lästs, men KollaHem redovisar inga verifierade fynd från dem i detta underlag — ett dokument med fasaduppgifter finns dessutom men har inte kunnat granskas. Sammantaget: köparen förvärvar en tomt med bygglov, och husbeskrivningarna är i praktiken marknadsföring av byggalternativ som kräver ytterligare beslut och kostnader.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.