Hemvägen 18D

KollaHem granskar en bostadsrätt på 78 kvadratmeter i Vimpeltorpet utanför Kalmar, utannonserad till 1 895 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett tvåvåninghus som uppfördes 2021 och rymmer fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 15 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % över medianen i Vimpeltorpet. Medianpriset i området var 23 718 kronor per kvadratmeter — observera att detta bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 6 203 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 6 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianavgiften var 74,87 kronor per kvadratmeter och månad. En något högre avgift än grannskapets genomsnitt är värd att ha med i den löpande kostnadsbilden, särskilt tillsammans med prisläget.

Bostaden beskrivs i annonsen som en fyra i öppen planlösning med kök och vardagsrum i anslutning till varandra, samt en uteplats i västerläge. Annonsen lyfter fram att lägenheten färdigställdes 2021 och att flera tillval tillkommit — vilka tillvalen i detalj innebär framgår inte av det underlag som sammanställts. Läget beskrivs med närhet till såväl natur som kommunikationer, uppgifter som inte kan verifieras mot statistiken här.

Till handlingarna hör föreningens årsredovisning för 2024, stadgar och en energiberäkningsrapport — alla lästa, men inga verifierade nyckeltal från dem finns med i detta underlag. Ingen energiklass är därför verifierad för bostaden i denna granskning. Sammantaget ger dokumentationen en grund att ställa frågor kring föreningens ekonomi vid visningen, även om specifika tal återstår att inhämta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.