Slussvägen 3

Villan på Slussvägen 3 i Åby är prissatt till 2 900 000 kronor för 125 kvadratmeter bostadsyta. I KollaHems egen jämförelse, baserad på 109 annonser i hela Växjö vid sammanställningen den 6 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 11 % under stadens median på 26 087 kronor. Det är gynnsamma siffror på pappret, men medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, och medelfeget är inte detsamma som att priset speglar husets skick och läge.

Huset är byggt 1909 och enligt annonsen ombyggt 1984. Annonsen lyfter fram två nyrenoverade badrum, vedspis i köket, kakelugnar och synliga takbjälkar, samt en trädgård som beskrivs som rymlig. Hur omfattande ombyggnaden 1984 var, och vilket skick övriga delar av fastigheten är i, framgår inte av underlaget — det är frågor som behöver tas med vid en visning och i en eventuell besiktning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 110 kWh/m² och år. KollaHem kan inte utifrån underlaget bedöma vad det innebär i praktiken, men tillsammans med husets ålder är det en siffra värd att diskutera med besiktningsman eller energirådgivare innan bud lämnas.

Annonsen satsar mycket på extrabyggnaden, som kan tänkas fungera som gästboende eller hobbyutrymme, och på det sjönära läget med bäcken och dammen intill. Potential är just potential — vad extrahuset faktiskt inrymmer idag och vad det skulle kosta att anpassa står inte att läsa i underlaget. Vill man söka ett äldre hem i Åby är det dessa frågor som bör reddas ut först.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.