Gjutarvägen 6

KollaHems genomgång utgår från att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter från annonsen har kunnat verifieras mot dokument. Det är en lokal i Hjo med total bruksarea på 1 287 kvm och begärt pris 8 850 000 kr. Annonsen beskriver en stålhall som nyproducerades år 2021 på Hjo industriområde, men eftersom handlingar saknas går det inte att bekräfta vareken byggnadsår eller byggnadens tekniska specifikation.

Enligt annonsen rymmer fastigheten 1 045 kvm öppen yta, som idag används för fyra padelbanor men kan tjäna som annan verksamhetsyta. Därtill anges 121 kvm under entresolplanet, med omklädningsrum för dam och herr, wc, dusch, kontor samt apparatrum och förråd, och ytterligare 121 kvm på entresolplanet med lounge och konferensrum. Byggnaden ska ha stomme i stål, fasad i plåt och stå på en betongplatta, med uppvärmning via luft/vattenvärmepump och ventilation i form av FTX. Inbrottslarm, kameror och fiber anges finnas på plats. Siffrorna bör dock läsas som mäklarens redovisning, inte som granskad fakta.

De driftsuppgifter som anges i annonsen är en elförbrukning på 30 175 kWh per år och en elkostnad på 66 500 kr per år, som enligt annonsen omfattar både uppvärmning och driftel. Försäkringen anges till 24 000 kr per år. Någon energiklass kan inte redovisas, eftersom vareken bostaden eller verifierad data innehåller en sådan uppgift.

Annonsen pekar även på expansionsmöjligheter genom ytterligare byggnation eller plana transportytor, samt möjligheten att förvärva den pågående padelverksamheten via bolagsaffär som ett tillägg till fastighetsköpet. Det kan vara en relevant tanke för vissa köpare, men det är samtidigt värt att komma ihåg att inget av detta är verifierat — och att en köpare av en fastighet utan tillgång till handlingar gör klokt i att begära in dokumentation innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.