Olsbergsvägen 61A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Olsbergsvägen 61A i Östra Lugnet, Växjö — en markplanslägenhet på 68,8 kvadratmeter med tre rum, byggd 2004 och belägen på första våningen i en byggnad med två. Utgångspriset är 1 195 000 kronor och månadsavgiften 6 253 kronor.

Priset är det som främst utmärker lägenheten i KollaHems jämförelse. Begärt pris per kvadratmeter ligger 26 % under medianen i stadsdelen Östra Lugnet, som vid sammanställningen den 14 september 2026 var 23 603 kronor per kvadratmeter, baserat på 27 annonser. Det är alltså annonserade priser som jämförs, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 6 253 kronor per månad motsvarar 49 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, där medianen är 61 kronor per kvadratmeter och månad. För den som jämför boendekostnad totalt är det alltså två motstridiga signaler att väga mot varandra.

Lägenheten har energiklass E, och energideklarationen för Olsbergsvägen visar ett primärenergital på 108 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram en öppen planlösning, ekparkettgolv, ett badrum med tvättavdelning och en uteplats med trädäck från 2022, samt gångavstånd till service och natur. Sådana påståenden om skick och omgivning kan KollaHem inte verifiera utifrån handlingarna i underlaget.

Föreningens handlingar finns till stor del tillgängliga: årsredovisning för Brf Härden 2024, stadgar och energideklarationer har kunnat läsas, men utöver de tal som redovisats ovan ger underlaget inga ytterligare verifierade fynd från dem. En andra energideklaration för Olsbergsvägen 59 finns i dokumentationen men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.