Industrigatan 12

Bostaden är en bostadsrätt på 26,5 kvadratmeter i HSB Brf Henriksgården på Bredgatan i Lomma Tätort, uppförd 1957 och belägen på andra våningen i ett trevåningshus. Lägenheten har ett rum med sovalkov, inglasad balkong och en köksvrå med fönster mot gården, enligt annonsen. Begärt pris är 1 250 000 kronor och månadsavgiften 2 701 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Lomma Tätort, baserad på nio annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar ett medianpris på 38 092 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 24 % över den medianen. Det är en tydlig skillnad att ta ställning till, särskilt med tanke på den blygsamma ytan.

Avgiften förtjänar särskild uppmärksamhet. Annonsen beskriver den som låg, men KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 30 % över medianen i stadsdelen, som är 78,68 kronor per kvadratmeter och månad. På en liten bostad kan en hög avgift per kvadratmeter ändå ge en månadskostnad som upplevs hanterbar, men siffran avviker alltså uppåt i områdesjämförelsen. Föreningens ekonomi i övrigt går inte att bedöma utifrån det underlag som granskats; årsredovisningen för 2024–2025 finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i text.

Energideklarationen för Bredgatan 24 visar ett primärenergital på 106 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram läget med gångavstånd till station, centrum och hav, samt att föreningen är en av Lommas äldsta — uppgifter som saknar motsvarighet i det verifierade underlaget men som inte heller motsägs av det.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.