Fridensborgsvägen 148, vån 4

Bostadsrätten på Fridensborgsvägen 148 i Järvastaden ligger på fjärde våningen i ett hus uppfört 2015 och har en boarea på 85 kvadratmeter fördelad på fyra rum. Utgångspriset är 4 895 000 kronor, och månadsavgiften uppgår till 4 961 kronor. Bostaden har energiklass C, och energideklarationen för Brotorpsvägen 2 visar ett primärenergital på 70 kWh/m² och år.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 38 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 1 % över medianen i Järvastaden, där medianpriset är 56 864,5 kr/m². Det är alltså en prissättning i linje med vad som begärs för jämförbara bostäder i området. Avgiften däremot är gynnsam: den ligger 15 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 68,33 kr/m² och månad i stadsdelen. Annonsens påstående om låg avgift stämmer alltså väl med KollaHems jämförelse.

Annonsen lyfter fram en inglasad balkong, fönster i två väderstreck, en öppen planlösning, badrum samt gäst-wc och ett tillhörande källarförråd. Den beskriver vidare närhet till skolor, Ursviks motionsområde, Igelbäckens naturreservat, Överjärva gård samt en nyligen öppnad padelbana och en Kry-vårdcentral inom kort gångavstånd. Föreningen beskrivs som stabil med god ekonomi; årsredovisningen för 2025 finns och har granskats, men inga verifierade nyckeltal från den redovisas i underlaget, liksom stadgarna.

Av handlingarna som granskats är även en energideklaration för Brotorpsvägen 4 och en fil med juridisk information tillgängliga men ännu inte genomgångna i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.