Sjövallavägen 4

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sjövallavägen 4 i Vallen, Växjö — en etta på 39 kvadratmeter med byggår 2018, belägen på bottenvåningen i ett sexvåningshus. Utgångspriset är 1 145 000 kronor och månadsavgiften 3 312 kronor.

Prissättningen ligger över vad som är vanligt i staden. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 554 annonser i hela Växjö vid sammanställningen den 14 september 2026, är begärt pris per kvadratmeter 20 procent över medianen på 24 380 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften sticker ut: 3 312 kronor per månad motsvarar 24 procent över medianavgiften på 68,29 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. För den som jämför bostäder är alltså både pris och löpande kostnad högre än stadens typiska nivåer.

Energisidan ser bra ut. Bostaden har energiklass C, och energideklarationen för Sjövallavägen 4, 6 och 8 visar ett primärenergital på 67 kWh per kvadratmeter och år. Med ett byggår 2018 är det föga förvånande en modern standard, och annonsen beskriver ett kök från HTH samt badrum med golvvärme och handdukstork.

Annonsen lyfter fram läget med Bokhultet, Södra Bergundasjön och Växjösjön i närheten samt närhet till Linneuniversitetet, och beskriver en planlösning med öppen köks- och vardagsrumslösning, separat sovalkov och utgång till en uteplats. Föreningen handlingar — årsredovisning för 2025 och stadgar — har lästs, men utöver energideklarationens värden framgår inga ytterligare verifierade nyckeltal av dem i detta underlag. Den som överväger köp bör därför begära in och gå igenom föreningens ekonomi noggrant, inte minst med tanke på den förhöjda avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.