Malmögatan 5B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Malmögatan 5b i Eneborg, Helsingborg — en två rum och kök-lägenhet på 53 kvadratmeter på fjärde och översta våningen i huset från 1972. Hissen saknas enligt annonsen. Utgångspriset är 1 350 000 kronor och månadsavgiften 4 253 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 41 % över medianen i stadsdelen Eneborg, där medianpriset vid sammanställningen (67 annonser, 2026-09-16) var 18 030 kr/m² — siffror som gäller annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger 13 % under medianen på 92,43 kr per kvadratmeter och månad i samma urval. Bostaden har energiklass E och energideklarationen visar ett primärenergital på 129 kWh/m² och år.

Annonsen anger att köket renoverades i slutet av 2018 och att badrummet helkaklades i samband med stambytet 2019; i hallen ska det finnas platsbyggd förvaring och sittdel från 2020. Vidare beskrivs en inglasad balkong i sydvästläge med utgång från vardagsrummet, inbyggda garderober i sovrummet och förberedelse för mindre tvättmaskin i badrummet. I huset finns gemensam tvättstuga, vindsförråd och matkällarförråd, och parkeringsplatser samt garage kan hyras enligt säljarens egen text.

Dokumentöversikten visar att årsredovisning för 2024/2025 och stadgar finns och lästs, men att inga nyckeltal från dessa återges i det verifierade underlaget. Köparens egen mäklare bör alltså komplettera bilden med föreningens ekonomi och stadgars regler innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.