Stationsterrassen 10

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Stationsterrassen i Båstad — en enrumslägenhet om 16,1 kvadratmeter i ett hus uppfört 1956, belägen på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 450 000 kronor med en månadsavgift på 2 630 kronor. Enligt annonsen ingår en stor säng med sängbord, badrum och balkong, och lägenheten är avsedd för hotellanvändning: när ägaren inte själv nyttjar bostaden hyrs den ut av driftbolaget, och ägaren ska enligt annonsen ta del av intäkterna.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 78 annonser i hela staden Båstad (inte slutpriser), låg begärt pris per kvadratmeter 23 procent under medianen på 36 323,50 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå sett till priset — men avgiften pekar åt motsatta hållet. Med 2 630 kronor i månaden ligger avgiften per kvadratmeter 141 procent över medianen på 67,75 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. För en så pass liten lägenhet är den löpande kostnaden därför ett väsentligt faktum att räkna på.

Energiklassen är G. Till handlingarna hör årsredovisningar för 2025 och 2022 samt stadgar, vilka granskats, men endast de fynd som redovisats ovan kan läggas till grund. Årsredovisningen för 2020, en översikt och energideklarationen finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i text. Den som överväger köpet bör särskilt följa upp hotellanvändningsmodellen och vad den innebär i praktiken, eftersom den styr både nyttjande och utbyte.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.