Vallgatan 4

Bostadsrätten på Vallgatan 4 i Kungsbacka är en tvåa på 42 kvadratmeter, byggd 1973 och belägen på andra våningen i ett hus med tre. Månadsavgiften ligger på 3 149 kronor, och utgångspriset är 2 100 000 kronor. Annonsen lyfter fram läget mitt i centrum och att bostaden målades om 2024, med genomgående vita ytskikt som går att förändra.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med utgångspunkt i 85 annonser i hela staden Kungsbacka, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 14 procent över medianen för staden, där medianpriset är 43 933 kronor per kvadratmeter (inte slutpriser). Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 2 procent under medianen på 76,86 kronor per kvadratmeter och månad. Det är alltså ett centralt läge som prissätts över stadsmedianen, medan den löpande kostnaden ligger strax under den jämförelsen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 83 kWh/m² och år. Värt att notera är att varken energiklass eller annat nyckeltal från de övriga handlingarna — årsredovisning och stadgar — återfinns bland de verifierade fynden, även om handlingarna finns och lästs.

Sammanfattningsvis ger annonsen en tydlig bild av läget och att ytskikten nyligen målats om, medan KollaHems jämförelser visar att priset ligger märkbart över medianen i Kungsbacka samtidigt som avgiften är något under. För en köpare är det kombinationen av dessa siffror, tillsammans med underlagen från föreningen, som utgör det faktiska beslutsunderlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.