Kyrkogatan 16

Kyrkogatan 16 i Grythyttan är en villa på 113 kvadratmeter med fem rum, utgångspris 1 175 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger priset per kvadratmeter 5 procent över medianen, som vid sammanställningen (2026-09-13, baserad på 5 annonser) var 9 944 kronor. Det är alltså inte ett billigt hus i lokalt perspektiv, och medianvärdet bygger på ett litet urval och speglar inte slutpriser — jämförelsen ger snarare en fingervisning än ett facit.

Annonsen lyfter fram ett badrum som renoverades 2024, bergvärme, eldstad i vardagsrummet och fiber som är indraget. Det centrala läget med närhet till skola och badplats är svårt att argumentera bort i en ort som Grythyttan. Samtidigt är det värt att notera att beskrivningen av huset i övrigt håller sig till ytor och material — trägolv, parkett, laminat — utan några uppgifter om när huset byggdes eller om större renoveringar gjorts utöver det ena badrummet.

En detalj som är lätt att missa i säljtexten: vedspisen i köket är enligt annonsen inte sotad och kollad, vilket innebär eldningsförbud. Öppna spisen med kassett i vardagsrummet är däremot sotad och godkänd för eldning. Den dusch som finns i det ena badrummet används inte idag, står det i annonsen.

Fastigheten har ett kapell med stor sal och ett separat rum, vilket annonsen lyfter som en tillgång för verksamhet eller hobby. Det är en ovanlig utbyggnad som kan vara precis det någon söker — men den som inte behöver ytan betalar i praktiken för den, vilket delvis kan förklara priset över medianen. Bland handlingarna finns besiktningsprotokoll, brandskyddskontroll och frågelista som granskats, medan våtrumsintyg och e-deklaration finns men ännu inte lästs — den som vill ha full koll på våtrummen bör därför följa upp det.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.