Norrbackagatan 17, 2tr.

Fin sekelskiftesdröm 4:a - Optimal planlösning - Stilfullt badrum & Gäst-wc - Trevlig sällskapsyta - Vacker kakelugn - Stilfullt & välutrustat kök - Master bedroom med balkong - Tre bra sovrum - Praktiska förvaringslösningar - Tvättmaskin & torktumlare- Toppläge i Birkastan - Eftertraktad Brf! Unikt tillfälle att förvärva denna fina sekelskiftes 4:a med en härlig sällskapsyta med en vacker kakelugn, trevlig sällskapsyta i halvöppen planlösning mot stilfullt kök samt en trevlig balkong med västläge, in mot gården. Lägenheten är belägen med ett toppläge mitt i populära Birkastan och är optimalt planerad med den så fina sekelskiftescharmen bevarad. Bevarade tidstypiska sekelskiftesdetaljer såsom generös takhöjd, vackra golv med höga socklar, speglade fönsternischer och flera stora fönsterpartier. Spatiöst vardagsrum med en fungerande kakelugn och plats för stora sällskap i halvöppen planlösning mot stilfullt och välutrustat kök med matplats. Rymligt master bedroom med snygg förvaringslösning och utgång till trevlig balkong in mot gården. Två mysiga sovrum till med bra plats för stor säng samt passande möblering. Stilfullt badrum med badkar samt både tvättmaskin och torktumlare för ökad komfort. En fin och praktisk samt lättillgänglig gäst-wc. I övrigt bra förvaringslösningar och en välkomnande hall. Missa inte denna sekelskiftesdröm, en rakt igenom underbar 4:a! Eftertraktad förening med god ekonomi och belägen i en välskött fastighet. Bostaden har ett underbart läge på omåttligt populära Norrbackagatan mitt i Birkastans hjärta invid Rörstrandsgatan och Sankt Eriksplan. Birkastan har blivit ett av Stockholms mest älskade områden och stadsdelen kallas ofta för lilla Paris tack vare den charmiga och kontinentala atmosfären. Rörstrandsgatan är områdets givna samlingsplats och kantas av allt från trendiga restauranger och brunchställen till mysiga barer och caféer. Rörstrandsgatan blir en bilfri gågata under sommaren med flera trevliga uteserveringar. Från lägenheten är det också nära till prunkande grönområden och avkopplande miljöer. Den vackra strandpromenaden längs Karlbergskanalen ligger bara några minuter bort och där finns också picknickplatser, utmärkta motionsspår och Karlbergs Slott. Åt andra hållet lockar Vasaparken med stora gräsytor, konstgräsplan/skridskobana, minigolfbana och mysiga fik. Kommunikationerna är enastående och här når ni alla tänkbara färdmedel inom ett par minuter! Ett par hundra meter från huset når ni Sankt Eriksplan med alla dess kommunikationer (T-bana och bussar, bl.a. linje 3, 4 samt flygbussar från Torsgatan). På bekvämt promenadavstånd finns också Citybanan vid Odenplan. Under Sankt Eriksplan finns även ett stort varmgarage för er som har bil. Birkastan är ett område att trivas i för den som vill njuta av det bästa innerstaden erbjuder med en unik kvarterskänsla. Varmt välkomna!

• Årsredovisning 2025.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Juridisk information till säljare och köpare av bostadsrätt.PDF (öppnas i ny flik)
• Stadgar 2018.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration 2019PDF (öppnas i ny flik)

Förening

Bostadsrättsföreningen Kadetten 13

Årsredovisning

2025

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.