Bärnstensgatan 39B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Bärnstensgatan 39B i Ättekulla, en lägenhet på 64,5 kvadratmeter med två rum, belägen på första våningen i ett hus uppfört 1973. Begärt pris är 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 25 % under medianen i stadsdelen Ättekulla. Medianen där uppgår till 20 550,5 kronor per kvadratmeter och bygger på 24 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — observera att underlaget avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 944 kronor. Relaterat till boarean ligger den 7 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Ättekulla, som enligt KollaHems jämförelse är 86,18 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval på 24 annonser och samma datum. Köparen bör alltså räkna med en något högre avgiftsnivå än områdets median, samtidigt som utgångspriset ligger tydligt under den.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 173 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, vilket är den lägsta klassen och något som bör vägas in i den totala driftskostnadsbilden, särskilt i ett hus från 1973.

Annonsen anger att lägenheten har totalrenoverats och lyfter fram ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Sådana påståenden om skick och planlösning går inte att verifiera mot de tillgängliga handlingarna och bör kontrolleras vid visning. Årsredovisning 2025 och stadgar finns i dokumentunderlaget, men texterna har inte gett några ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.