HERCULESGATAN 4

☀️ Inglasad uteplats i söderläge 🏡 Härlig huskänsla 🛏️ Tre bra sovrum 🚀 1000/1000 Mbit/s bredband ingår i avgiften 🧖 Gym, spa & bastu i föreningen 📍 Attraktivt läge i Barkarbystaden Välkommen till Herculesgatan 4 – ett hem med det lilla extra. Här kombineras känslan av ett eget hus med bostadsrättens bekvämlighet, i ett modernt och välplanerat boende om 88 kvm. Tre sovrum, generösa sällskapsytor och en stor inglasad uteplats i soligt söderläge gör detta till ett hem som verkligen är lätt att trivas i. Uteplatsen är en av bostadens absoluta höjdpunkter. Med lugnt läge mot den barnvänliga innergården blir den ett naturligt extrarum för långa frukostar, avkoppling och sociala kvällar. Från master bedroom har du dessutom direkt access till uteplatsen – en ovanligt härlig detalj som förstärker känslan av ett eget boende. Den ljusa och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och den genomgående ekparketten ger en stilren och varm känsla. De tre sovrummen ger gott om flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor, medan det rymliga badrummet erbjuder egen tvättutrustning och behaglig golvvärme. Bostaden tillhör Brf Svea Två, en välskött förening med stabil ekonomi och goda intäkter från uthyrda lokaler. Här får du tillgång till ett ovanligt generöst utbud av gemensamma bekvämligheter, med bland annat gym, bastu, spa, hobbyrum, grillplats och lekplats. Det finns även garage med elbilsladdning, cykelrum och tvättstuga. Som extra bonus ingår bredband från Bahnhof med hela 1000/1000 Mbit/s i månadsavgiften. Läget är svårslaget. Vid Stora torget finns ICA Maxi och på bekvämt promenadavstånd ligger även Lidl, Stora Coop, hemköp, restauranger, service och Barkarbystadens busstorg. Pendeltågsstationen nås på bara några minuter och snart öppnar tunnelbanan med uppgång nära bostaden. Med bil tar du dig enkelt ut på E18 och når exempelvis Stockholm City, Mall of Scandinavia och Arlanda på omkring 20 minuter. För den natur- och fritidsintresserade finns Järvafältets naturreservat på promenadavstånd, med gröna strövområden och motionsspår. På kort avstånd finns även Görvälns Slott, Görvälnsbadet, Brukets skidbacke och Viksjö golfbana. Herculesgatan 4 erbjuder helt enkelt en svårslagen kombination av huskänsla, uteplats, genomtänkta ytor och ett läge där både service, kommunikationer och natur finns nära. Ett hem att längta efter – och trivas länge i.

• arsredovisning_-_brf_svea_tva 2024 - 2025.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Stadgar Brf Svea TvåPDF (öppnas i ny flik)