Stamvägen 31

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hansagården i Djurängen, Kalmar – en lägenhet på 73 kvadratmeter med tre rum, andra våningen av fyra, med begärt pris 1 595 000 kronor och en månadsavgift på 5 673 kronor. Lägenheten har energiklass D. Enligt annonsen är det en hörnlägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong i söderläge och ett helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. I avgiften ingår enligt annonsen värme, vatten, bredband och kabel-tv.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 27 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Djurängen, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 17 225 kronor per kvadratmeter, baserat på 38 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen. Även avgiften ligger över områdesmedianen: 6 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 73,19 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen lyfter fram läget med närhet till Hansa City med handel och service, samt förskola och skola i närheten och kort cykelavstånd till Kalmars stadskärna. Sådana påståenden om omgivningen kan annonsen i sig inte verifiera, men de är sakliga uppgifter om området som är värda att stämma av vid en visning.

Föreningen är HSB Brf Hansagården i Västra Djurängen. KollaHem har läst föreningens årsredovisning för 2024 och föreningens stadgar, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från handlingarna finns att redovisa utöver det som anges ovan. Köparen bör därför begära in ekonomisk upplysning och ta del av stadgarna i sin helhet innan bud, särskilt eftersom både pris och avgift ligger över stadsdelsmedianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.