Skogäng 5

KollaHem har granskat villan på Sövde med utgångspris 1 650 000 kr och en boarea på 60 kvadratmeter, fördelat på två rum i en planlösning där allt samlas på ett plan.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen Sövde. Vid sammanställningen den 18 september 2026 låg medianpriset där på 25 282 kr per kvadratmeter, baserat på fem annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris för denna bostad 9 % över per kvadratmeter, enligt KollaHems jämförelse. Det är alltså ett begärt pris som ligger något över vad andra annonser i området visade vid mätningen, med det förbehållet att urvalet är litet och att siffrorna gäller begärda priser snarare än genomförda.

Annonsen beskriver en rad genomförda renoveringar. Köket och badrummet uppges ha renoverats 2017/2018, medan vardagsrummet och sovrummet enligt annonsen renoverades 2019. Badrummet beskrivs som helkaklat med golvvärme och med både dusch och badkar, samt plats för tvättmaskin och torktumlare. Köket uppges ha vitvaror från Miele och en öppen planlösning mot matplats och vardagsrum.

Vidare redogör annonsen för ett sovrum med dubbla altandörrar ut till en uteplats på husets baksida, och att det finns möjlighet att avskärma sovrummet till två. Till fastigheten anges höra laddbox för elbil, ett isolerat garage med 3-fas, ett isolerat kontor och ett separat förråd. Tomten beskrivs som en hörntomt med uppställningsplats, flera uteplatser och trädgård, i skogsmiljö med cykelavstånd till Sövdesjön och dess badplats.

En viktig brasklapp i granskningen: inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att inga uppgifter från till exempel energideklaration, tomträttsuppgifter eller driftskostnader har kunnat verifieras, och att annonsens samtliga påståenden om skick och utrustning därmed vilar enbart på säljtexten. En köpare bör begära in handlingarna innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.