Väbynäsvägen 15

KollaHems genomgång av fritidshuset på Väby i Ronneby utgår från utgångspriset 3 100 000 kr och en boarea på 43 kvadratmeter fördelat på tre rum. Huset är byggt 1978, och det är alltså ett äldre sommarhus som säljs — något som i sig inte är fel, men som köpare bör ha i åtanke när skicket bedöms.

Annonsen målar upp ett trevligt läge nära havet med utsikt, och de yttre förutsättningarna låter lockande: gäststuga, bastu och förråd på tomten samt tillgång till brygga. Det är dock värt att notera att annonsen inte preciserar hur nära havet det faktiskt är, och att inga handlingar finns i underlaget — varken dokument eller verifierade uppgifter om exempelvis tomten, avgifter eller tekniska förhållanden. Allt som sägs om huset kommer därför enbart från säljtexten.

Interiören beskrivs som en öppen planlösning med kök, matplats och plats för soffmöblemang, två sovrum och ett duschrum med wc, tvättställ och dusch. Köket är utrustat med spis, ugn och kylskåp med frysfack, medan frysbox finns i förrådet. Det är ett enkelt men fungerande utförande för en fritidsbostad.

Den viktigaste punkten för den som överväger ett köp är friskrivningsklausulen, som anges i annonsen. Den innebär att säljaren i princip inte ansvarar för husets skick, och tillsammans med frånvaron av handlingar i underlaget gör det att en besiktigning och egen granskning blir desto viktigare innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-10.