Bobergsgatan 71

KollaHem har granskat den här bostadsrätten i fastigheten Äril i Norra Djurgårdsstaden, på femte våningen i ett hus uppfört 2018. Bostaden har 105,2 kvadratmeter och fem rum. Enligt annonsen finns vattenburen golvvärme i samtliga rum, och bostaden har tillgång till två balkonger — den ena uppges mäta 13 kvadratmeter och ligga i ett soligt söderläge. Annonsen lyfter också fram läget intill Husarviken och stora glaspartier med mycket ljusinsläpp; sådana kvaliteter går inte att verifiera genom handlingarna och får köparen bedöma på visningen.

Utgångspriset är 13 950 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 20 annonser vid sammanställningen 2026-09-18, ligger medianpriset på 100 263,5 kronor per kvadratmeter — ett värde som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 32 procent över, avrundat till helprocent.

Avgiften är 5 163 kronor per månad. I KollaHems jämförelse för samma stadsdel och urval ligger medianavgiften på 65,91 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter är 26 procent under den nivån. Underlaget ger ingen förklaring till avgiftens nivå, och vi drar inga slutsatser om framtida kostnader.

Energideklarationen från 2020 visar ett primärenergital på 61 kWh/m² och år. Årsredovisningen för 2025, energideklarationen och stadgarna har lästs; de fynd som kunde verifieras redovisas ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.