Medbön 27

KollaHem har gått igenom annonsen för detta fritidshus i Hedekas i Munkedals kommun. Huset är på 50 kvadratmeter fördelat på fyra rum och uppfördes 1928. Utgångspriset är 495 000 kronor. Tomten är enligt annonsen 1 566 kvadratmeter, och där finns gästhus, utedusch och utedass med mulltoa. Huset saknar i underlaget verifierade handlingar, vilket innebär att inga handlingar finns att kontrollera — flera av annonsens uppgifter går alltså inte att belägga genom dokument.

Byggnadshistoriken är delvis dokumenterad i annonsen. Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2006, och därefter har ett par tillbyggnader och ändringar gjorts: altanen på södergaveln tillkom 2007, gäststugan byggdes 2012 och 2016 tillkom en altan mellan bostadshuset och gäststugan.

Säljtexten målar upp ett lantligt och avskilt läge med öppna vyer, men det är värt att uppehålla sig vid det som står längre ner i annonsen. Där anges att några fasadbrädor på baksidan blivit svarta efter ett blixtnedslag, att trösklar vid entrédörr och uterumsdörr samt ett fönster på ovanvåningen bör bytas, och att färgen flagnat från kökstaket.

Fler underhållsfrågor nämns också: det finns spår av visst vattenintrång i uterummets tak, och entreprenaden — det vill säga grunden — bör enligt säljaren ses över, eftersom vatten tar sig in vid viss väderlek. Det sistnämnda är ofta en av de viktigare punkterna att få besked om inför en eventuell visning, liksom att energiklass och övriga tekniska uppgifter inte kan verifieras eftersom handlingar saknas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.