Heljereds byväg 181

På Heljereds byväg 181 väntar en omsorgsfullt renoverad villa med mycket fräscha ytskikt, naturen som närmaste granne och vardagens service bara några minuter bort. Båda badrummen och köket är renoverade, och huset har byggts ut i två omgångar. I dag rymmer det 147 m² boarea med tre sovrum, möjlighet att skapa ett fjärde och två badrum, i ett lugnt läge i Kållered. Det är ett hem där det mesta redan är gjort och som är klart att flytta in i. Redan i hallen märks omtanken om detaljerna. Platsbyggd förvaring och en öppning mot vardagsrummet i sten från Kinnekulle möter ljusa, harmoniska ytskikt och smart Plejd-styrd belysning. Utbyggnaderna ger generös takhöjd, och stora fönsterpartier släpper in mycket ljus och utsikt över grönskan från det höga, fria läget. Entréplanet rymmer kök med köksö och matplats för åtta, vardagsrum, kaminrum, två sovrum och badrum med tvättpelare. Vattenburen golvvärme värmer de flesta rummen. På övre plan finns det stora sovrummet med walk-in closet och AC, ett allrum som i dag används som gym och enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum, samt ett andra badrum. Utomhus väntar en altan på cirka 100 m² i sydvästläge med sol hela dagen under sommaren. På den nygrusade ytan med eldstad fortsätter kvällarna i kvällssolen. Trädgården bjuder på rosor, pioner, hortensior, clematis, äppelträd och bärbuskar. Här finns också en friggebod på cirka 15 m², cykelförråd och gott om parkering på uppfarten. Läget kombinerar det bästa av två världar. Skogsleden börjar direkt utanför huset, och Sandsjöbacka naturreservat med sina svamp- och bärrika skogar ligger runt hörnet. Samtidigt når du förskolor, grundskola, gym och vårdcentral på några minuter. Kållered köpstad ligger nära, med Ikea, matbutiker, Systembolaget, restauranger och träningsanläggning. Pendeltåget från Kållered station tar dig till Göteborgs central på cirka en kvart, och E6 når du snabbt med bil. Huset har renoverats löpande med bland annat nya golv i kök, hallar och vardagsrum, luft/vatten-värmepump med vattenburen golvvärme, FTX-ventilation, ny altan, elbilsladdare, nytt staket och ny kamin. Det är ett genomtänkt och omhändertaget hem för dig som söker lugn, natur och närhet till allt på samma adress.

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.