Kungsklippan 22, 1,5 tr (vån 3)

Ljus och ytterst välplanerad etta i mycket bra skick. Lägenheten stambyttes 2025. Högt upp med härlig balkong i väst med många soltimmar och strålande utsikt. 1930-talscharm med generös takhöjd, speglade dörrar och eleganta fönsterpartier med bra ljusinsläpp. Balkongen och alla fönster är belägna med högt läge mot lugn gård. Rymligt och stilrent renoverat kök med plats för matgrupp. Badrummet är renoverat 2025 (i samband med stambytet) med påkostade och smakfulla materialval. Bra förvaring i hallen med stor, platsbyggd garderobssektion. För extern förvaring finns ett källarförråd. Lägenheten ligger på 1,5 tr upp från entrén men pga husets soutterängläge så är lägenheten belägen på 3-4 trappor upp mot gården med fin utsikt. Stilfull 1930-talsfastighet med elegant trapphus och tre hissar. Stor, äkta förening som äger marken och har bl a takterrasser, gästlägenheter och innergårdar med grillplatser. T-bana Rådhuset precis runt hörnet. Nyligen gjorda renoveringar i lägenheten: - Platsbyggd garderob (2017). - Renovering av badrum i samband med stambyte (2025). - Relining av kök (2025). - Slipning samt lackning av golv (2025). - Nymålad hall (2025). Eftertraktad adress med lugnt toppläge på Kungsholmen och T-bana Rådhuset precis runt hörnet. Fastigheten är belägen nära vackra Karlbergskanalen med båtbryggor, grönskande park och härliga promenad- och joggingstråk. Området karakteriseras av sin stillhet och lugn, men ändå finns Stockholms city på nära gångavstånd. I närområdet finns populära restauranger såsom prisbelönta Mäster Anders eller Meno Malé samt mataffärerna Coop Rådhuset eller ICA Kvantum Kungsholmen. Korsa Kungsholmen ner till Riddarfjärden samt de mysiga restaurangerna nere vid Norr Mälarstrand såsom Orangeriet, Trattorian och Mälarpaviljongen. I närheten finns också ett stort utbud av mataffärer och shopping på Fridhemsplan med Västermalmsgallerian. Flertalet gym i området såsom Friskis och Svettis samt SATS Scheelegatan. Här finns också ett stort antal buss- och tunnelbanelinjer (Fridhemsplan eller Rådhuset). Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Härifrån går även tunnelbanan med grön och blå linje som tar dig in till city på 5 minuter. Kort gångavstånd till Centralstationen med fjärrtåg och Arlanda Express.