Ågatan 26

Bällsta, Sundbyberg

Bostadsrätt · 4 rok · 94 m²

Utgångspris

7 995 000 kr

Avgift 7 523 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 7 523 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 94 m²
kr/m²: 85 053 kr
Rum: 4 rok
Våning: 5 av 7
Byggår: 1998
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 2 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Ågatan 26 i Bällsta, Sundbyberg — en gavelbostad om 94 kvadratmeter med fyra rum, belägen på femte våningen i ett hus uppfört 1998. Enligt annonsen har bostaden balkong med utsikt över vattnet, och till den hör ett förråd. Begärt pris är 7 995 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 7 523 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger utgångspriset högt. Medianpriset i hela staden Sundbyberg låg vid sammanställningen, baserat på 267 annonser den 19 september 2026, på 46 453 kronor per kvadratmeter — och det begärda priset per kvadratmeter för denna bostad ligger 83 procent över den medianen. Det är alltså ett pris som ligger markant över vad som annars begärs i staden, och statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot nära stadens genomsnitt. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i Sundbyberg var vid samma sammanställning 78,52 kronor, och denna bostads avgift per kvadratmeter och månad ligger 2 procent över den nivån. Energiklassen för bostaden är F, en uppgift som kommer från bostadsunderlaget.

Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera uppgifter om föreningens ekonomi, stadgar eller fastighetens skick utöver det som redovisas ovan. Annonsens beskrivning av läget intill vattnet, balkongen och förrådet är således sådant som mäklaren redovisar, utan att dokumentationsunderlag ligger till grund för en kontroll.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Ågatan 26, Bällsta, Sundbyberg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Bällsta eller i hela Sundbyberg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny