Primusgatan 86, 4tr

Lilla Essingen, Stockholm

Bostadsrätt · 2 rok · 63 m²

Utgångspris

6 295 000 kr

Avgift 4 641 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 641 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 63 m²
kr/m²: 99 921 kr
Rum: 2 rok
Våning: 4 av 8
Byggår: 2003
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 2 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHems genomgång av tvåan på Lilla Essingen utgår från siffrorna i annonsen och i vår egen statistik. Begärt pris är 6 295 000 kr för 63 kvadratmeter fördelat på två rum, på fjärde våningen av åtta i ett hus uppfört 2003. Månadsavgiften är 4 641 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 15 annonser vid sammanställningen 2026-09-19, ligger det begärda priset per kvadratmeter 5 % över medianen på 95 000 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger något över vad liknande bostäder i området annonserats till — medianvärdet avser annonser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över områdesmedianen: 5 % per kvadratmeter och månad, mot en medianavgift på 70,47 kr/m² och månad.

Annonsen beskriver en ljus tvåa med öppen planlösning mellan vardagsrum och renoverat kök, sovrum med plats för dubbelsäng, badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt balkong med utsikt mot Mälaren och Gröndal. Föreningen uppges äga marken och ha genomfört nyrenoverade fasader, och gemensamma utrymmen som bastu och övernattningslägenhet nämns. Bostaden har energiklass D.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar från föreningen finns med i dokumentationen. Uppgifter om föreningens ekonomi, stadgar och underhållsplan kan därför inte verifieras av oss, och annonsens beskrivning av föreningen står i det avseendet obehagrad. Vi rekommenderar att köpare begär in och går igenom årsredovisning och ekonomisk plan innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Primusgatan 86, 4tr, Lilla Essingen, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Lilla Essingen eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny