Svandammsvägen 8

KollaHem granskar bostadsrätten på 61 kvadratmeter i Midsommarkransen, en tvåa från 1934 på första våningen med energiklass F. Utgångspriset är 4 895 000 kronor och månadsavgiften 2 960 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 14 procent över medianen i stadsdelen Midsommarkransen. Medianen där, 70 464 kronor per kvadratmeter, bygger på ett urval om 11 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 och avser begärda priser, inte slutpriser. Köparen bör alltså räkna med att bostaden prissätts över vad som är typiskt för området.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Per kvadratmeter och månad ligger den 39 procent under medianen i stadsdelen, som enligt samma statistik är 79,38 kronor. Det är en skillnad som påverka den månatliga kostnaden märkbart och som kan väga upp en del av priset på köpeskillingsidan.

Annonsen beskriver en lägenhet som renoverats med bland annat stuckaturer och originalgolv, ett modernt kök och fönster i två väderstreck, samt en innergård med pizzaugn. Läget nära tunnelbanan, med kort resa till Södermalm, lyfts också fram. Underlaget innehåller dock inga handlingar alls, vilket innebär att föreningens ekonomi, fastighets status och övriga dokumentuppgifter inte kan verifieras i detta skede. Energiklass F framgår av bostadsuppgifterna, men vad den innebär i praktiken går inte att bedöma utan handlingarna. En intressent bör begära in föreningens årsredovisning och övriga dokument innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.