Ringgatan 2A

KollaHems granskning av lokalen i Ronneby visar att underlaget i detta fall är begränsat: inga handlingar finns kontrollerade, vilket innebär att nyckeltal som driftskostnad, avgifter och energiprestanda inte går att verifiera mot dokument. Uppgifterna nedan bygger därför på annonsen, och köparen bör begär in handlingar innan bud lämnas.

Enligt annonsen rör det sig om en kommersiell fastighet byggd 1929 med en boarea på 193 kvadratmeter och ett utgångspris på 2 650 000 kronor. Fastigheten är inredd med tre separata lägenheter, alla med två rum och kök. Två av lägenheterna anges vara cirka 70 kvadratmeter vardera och den tredje cirka 53 kvadratmeter. Annonsen uppgir vidare att samtliga kök är nya från 2021 och att en ny bergvärmepump installerades under 2023.

Annonsen lyfter fram möjligheten att hyra ut bostäderna separat, men eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera hyresnivåer, hyresavtal eller fastighetens driftskostnader. Inte heller något energiklassvärde kan redovisas, eftersom det varken finns i annonsen eller i verifierad data. Köpare som värderar fastigheten som investering bör därför begär in underlag som visar nuvarande hyresintäkter och driftsläge.

Till fastigheten hör enligt annonsen en mindre trädgård med grönska och ytor i direkt anslutning till huset. KollaHems egen statistik kan inte användas för jämförelser i detta fall, eftersom inga verifierade marknadstal för området finns i underlaget. Sammanfattningsvis ger annonsen en bild av en fastighet med tre hyresbara bostäder och möjlighet att återställa den till enfamiljshus, men köparen behöver dokumentation för att kunna prissätta risken och möjligheterna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.