Tångvägen 10

KollaHems granskning av villan i Falsterbo utgår från ett utgångspris på 8 000 000 kr för en boarea på 155 m². Huset är byggt 1972. I underlaget finns inga handlingar, vilket betyder att vi i det här läget inte har några verifierade uppgifter om fastighetens tekniska status, driftskostnader eller energiprestanda. Uppgifterna nedan kommer därför från annonsen, inte från handlingar.

Enligt annonsen är villan på två plan. Entréplanet innehåller kök och vardagsrum, ett sovrum, ett badrum samt en tvättstuga och hobbyrum med dusch och bastu. På övervåningen finns ett allrum med kamin, tre sovrum och ett badrum till, sammanlagt fyra sovrum i huset. Utomhus uppges det finnas en stor trädgård i söderläge, garage och uppfart med plats för bil. Tomten beskrivs som generös, men dess storlek framgår inte av underlaget.

Läget lyfts fram i annonsen med närhet till havet och Falsterbostranden, till LV4-fältet och till Falsterbo Horse Show. Vidare nämns service i Skanör och Falsterbo, förskolor och skolor i närområdet samt möjligheter till ridning och golf, och att pendling till Malmö och Köpenhamn är smidig. Detta är säljtextens beskrivning av området och något vi inte kan belägga mot dokument i det här fallet.

En omständighet är särskilt värd att notera: fastigheten säljs enligt annonsen med friskrivningsklausul. Tillsammans med avsaknaden av handlingar i underlaget gör det att en noggrann genomläsning av alla dokument och en egen besiktning är extra viktig innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.